Work

Description

lgemeen:     

Kantoorruimte te huur aan het Sweelinckplein 9 t/m 11. Dit is een kantoor verzamelgebouw waar meerdere metrages te huur zijn. U kunt hier huren vanaf 25m2 tot 300m2

Aan de achterkant van het gebouw zijn meerdere parkeerplaatsen te huur die 

Stand en ligging:

In de wijk Duinoord staat een rijksmonumentaal pand op een unieke locatie aan het Sweelinckplein.

Verhuurbaar oppervlak:

kamer is 49m2 netto

VVO is 75 m2

N.B. genoemde metrages zijn conform opgave verhuurder, indicatief en er is geen NEN 2580 meetstaat opgemaakt.
Het advies aan iedere potentiele huurder de ruimte zelf in te (laten) meten voor verificatie hiervan.

Gebruik:

de ruimte mag worden gebruikt conform artikel 7:230 BW als kantoorruimte.

Opleveringsniveau:

het object wordt als casco+ verhuurd. De kantoorruimte beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen, welke “om niet” aan huurder ter beschikking worden gesteld:

- huidige vloer, wand en plafondafwerking;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- verwarming door middel van radiatoren welke zijn voorzien van thermostaatkranen;
- sanitaire voorzieningen (gedeeld);
- keuken, gelegen in de gang.

Huurder is zelf en voor eigen rekening verantwoordelijk voor de werking, het (periodiek) onderhoud, alsmede de vervanging van alle (technische) installaties.

Parkeergelegenheid:

op het achter gelegen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid:

de gunstige ligging komt duidelijk naar voren in de goede bereikbaarheid met openbaar- en eigen vervoer.

Datum van oplevering:

in overleg.

Huurvoorwaarden:

huurprijzen:

Zie aanbiedingsformulier

B.T.W.:

huurder en verhuurder opteren voor een met B.T.W. belaste huur- en verhuur.

huurprijsbetaling:

per maand vooruit.

huurtermijn:

1 jaar + verlengingen van telkenmale 1 jaar (opzegtermijn 3 maanden).

voorschot servicekosten:

de servicekosten zijn als vaste vergoeding er wordt geen nacalculatie gedaan.

zekerheidsstelling:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een bankgarantie ter grootte van twee maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief de toekomstige, niet direct verrekenbare B.T.W.. Over de waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huurovereenkomst:

indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst.

bijzonderheden:

het betreft hier een Rijksmonument (ca. 1900).

Onder- dan wel overmaat van het gehuurde ten opzichte van de vermelde oppervlakte zal nimmer (kunnen) leiden tot wijziging van de huurprijs.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalsrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Features